为提高制冷效果，节约能源，降低维修成本，延长设备使用寿命。因此，有必要对中央空调水系统进行化学清洗和预膜处理。加强日常水质维护也很重要。

（一）、系统困扰

1、在使用过程中，由于冷却水塔与空气接触，在阳光照射的地方，有助于藻类进行光合作用，从而促进藻类的繁殖和外来杂质的飘浮，补充水中带来的有机杂质，为真菌有机体提供营养在管道和换热器中维持其生存。在不同的生存环境条件下，细菌有两种不同的形态，异养的和专有的。当上述三种微生物生长到一定数量时，会堵塞换热界面，使水温难以下降；当它们脱落时，会堵塞出水口或冷却水管，降低流速，降低换热率，增加能耗。

2、闭式冷水和热水系统不会蒸发或分散，因此基本上不存在结垢问题。因此，极易产生腐蚀倾向，造成设备腐蚀穿孔，影响生产设备的正常运行。

水系统存在的障碍描述如下：

1）腐蚀障碍

1、腐蚀指的是因化学反应或电化学反应，金属发生消耗、破坏的现象。这种腐蚀反应在开放循环冷却水中引起的故障，除了会使系统内水管、机器寿命缩短、发生破损等直接损失外，还会带来因向生产工程泄露冷却水，引起成品污染和中断生产诸多间接的损失。另外，腐蚀生成物聚集在热交换器产生水垢时，也是降低热交换率、发生阻塞等水垢障碍的原因。

2、软钢的腐蚀速度受各种原因的影响，不能一概而论，但不使用水处理药剂，一个月的腐蚀速度约为10-30mil/year（50-150mdd）。如在点腐蚀发生点，腐蚀速度可达平均腐蚀速度的2-10倍。

2）水垢障碍

1、所谓水垢障碍指的是溶解在水中的悬浮无机物质，因各种原因沉淀附着在金属表面。开放循环冷却水系的水垢组成成分为代表性的是碳酸钙和腐蚀生成物。但因使用防腐剂，腐蚀生成物的水垢化就非常少，碳酸钙、磷酸钙、锌系的水垢就成了主要成分。

因附着水垢发生的障碍有：热交换器等热传导面热交换率的下降，因管道阻力增加、压力损失增大所导致的循环水量的减少或管细部位的阻塞。此外，这也是发生局部腐蚀的原因。影响开放循环冷却水系水垢形成的是：冷却水的钙硬度、碱度、PH、循环水的浓缩倍数、水温、热交换器管内的表面温度、表面状态等。

2、冷冻水是通过换热器，由于换热器的缝隙狭窄，如果空调水管道系统处理的不是很好，经过一段时间的运行后，会发生板换堵塞的现象，会导致换热效果不好甚至极差，而水管道无缝钢管内壁在使用一段时间后会掉渣、结垢，堵塞换热器。因此，需要水管道系统进行水处理。

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5、水处理的目的：彻底对管道系统进行清洗、清除管道内表面上的铁锈、在清洗干净的基础上对管道内表面进行钝化和镀膜处理，在运行时空调水中投放药剂，使空调水水质符合国家相关规定。

3）粘性泥障碍

1、所谓粘性泥一种附着在管壁的粘性膜，是附着在管壁上的一种粘性膜，主要由细菌、霉菌和藻类组成。它含有大量的粘土、铁和其他氧化物。在该体系中，粘液作为主要的微生物类群进入动物群落，其中含有各种不溶性物质，以污泥的形式附着在金属表面。

2、粘性泥浆的阻隔作用与结垢相同，可降低换热率，堵塞管道，增加局部腐蚀。特别是在腐蚀严重的情况下，不仅是局部电池的形成问题，所以更为重要。形成煤泥的主要原因是水温、pH值、溶解氧和营养。由于这些原因，开放式冷却水系统比一次性冷却水系统更适合微生物繁殖，更难以避免粘性泥浆障碍物的发生。此外，在粘性泥浆的附着点处，还应考虑金属表面状态、表面温度、流速等因素。